近日，杭州一位陈女士以1500万元的价格购入一套位于亚奥城的232平方米精装公寓，然而，这套本应是“家”的房子却因中央空调故障，变成了“桑拿房”，导致她不得不在夏季期间在外租房居住，每月额外支出数千元房租。
陈女士表示，该公寓于2023年11月交付，但交付后不久便发现空调制热问题，尽管多次与开发商沟通维修，但问题仍未得到妥善解决。由于空调故障，房屋在夏季无法正常居住，陈女士只能选择在外租房，以满足基本生活需求。
陈女士的遭遇并非个例。近年来，杭州楼市中类似“交付即维权”的案例频发，购房者对“家”的期待与现实之间的落差日益凸显。据杭州贝壳研究院数据显示，2025年上半年杭州二手房挂牌量超18万套，核心区域新房价格却因限价取消大幅上涨，市场呈现“冰火两重天”格局。
尽管杭州整体租金有所下降，但核心区域租金依然高昂。以陈女士所需232平方米的居住面积计算，即使在新兴区域租房，每月租金也需1.4万至2万元，远高于普通住宅价格。
陈女士的遭遇反映了当前房地产市场中“质量与价格失衡”的问题。开发商在成本压力下压缩装修预算，导致质量纠纷频发，购房者权益难以保障。
对此，专家建议购房者应优先选择现房或口碑房企，并在合同中明确质量赔偿条款;政府也需完善交付前分户验收机制，将纠纷化解在萌芽状态。
“家”不仅是资产配置的标的，更是遮风挡雨的港湾。当“1500万元”买来的不仅是地段与面积，更应是一份踏实的归属感。希望未来，购房者不再为“空调不制冷”流泪，让“家”真正成为温暖的港湾。
