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中国大部分城市出现房价快速上涨的现象

2018-01-09 10:39 来源:中视财经网T|T

  记者了解到,在过去两年,中国大部分城市出现房价快速上涨的现象,甚至在短期内实现价格翻番,都是不正常的。在经历调控之后,那些没有坚实购买力与刚性需求支撑的城市,房价下跌也是理所应当,或许,现在跌一点点是正常的市场调整。各地政府不应该在市场刚有下跌迹象时就放松调控干预市场预期,而是让市场进行充分的自我调整。

  中国楼市价格不断走高的一个关键因素是,在价格快速上涨时,行动比较慢,可能要上涨了较大幅度才考虑采取行动;而当价格刚刚下跌时,就快速采取行动,干预市场预期。导致市场不能进行充分调整,而是踏着一个个政策台阶不断攀升。

  中国房价已经过高,并影响到整个中国经济高成本运行,也削弱了很多家庭的消费能力以及生育意愿。考虑到中国社会老龄化程度在逐步提高,家庭杠杆率也不断攀升,楼市不再适宜作为中国经济的支柱产业,以避免经济增长与金融机构过度依赖地产,产生系统性风险。

作者:佚名   责任编辑:霏霏
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