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调控政策也随热点城市的变化而推进

2018-01-09 10:38 来源:中视财经网T|T

  记者了解到,在目前长效机制没有到位之前,利用大量兴建租住房缓解市场需求以及预期。对于调控政策本身,则给出了一个总体要求“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”;同时,又给了地方一定的自由裁量权,“分清中央和地方事权,实行差别化调控。”

  这就要求,既要保持调控的连续性,防止市场出现反弹;同时,又要因城施策,各地根据本地市场的情况做出灵活处理。兰州、南京等地就是根据这个原则做出政策调整。

  有市场观点认为,一刀切的调控政策可能不利于市场的稳定发展。但是,这一次地产调控并非是以一刀切的方式进行,而是从开始就是因城施策。楼市过热是从一线城市渐渐向二三线甚至是四线城市蔓延,调控政策也随热点城市的变化而推进。

  一些城市在调控后出现交易量与价格快速回落,恰恰表明市场是不理性的,甚至夹杂着大量的投机行为。那么,如果现在开始差别化调整,允许一些城市放松调控,就必须重视市场的反应,是否还会继续出现非理性的交易行为。防止一放就乱、一管就死的现象。

作者:佚名   责任编辑:霏霏
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