2025年3月6日，国务院总理李强在第十四届全国人民代表大会第一次会议上作政府工作报告时，首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，这一提法引发了广泛关注。这不仅是对当前经济形势的精准回应，也为楼市和股市的未来发展指明了方向。
报告指出，稳住楼市股市是推动经济高质量发展的重要举措。近年来，楼市和股市作为中国经济的重要组成部分，对居民财富积累和企业融资具有重要作用。然而，受多重因素影响，楼市和股市均面临一定的压力。为此，政府将通过一系列政策措施，确保楼市和股市的稳定运行。
在楼市方面，政府将深化房地产市场调控，优化限购政策，支持合理住房需求。例如，取消或放宽部分城市的限购措施，降低非本地户籍购房者的社保缴纳年限，增加多孩家庭的购房指标等。这些措施旨在释放市场需求，促进房地产市场的健康发展。同时，政府还将加快保障性住房建设，推进城中村改造等项目，进一步优化住房供给结构。
在股市方面，政府将深化资本市场投融资改革，推动中长期资金入市，加强战略性力量储备和稳市机制建设。证监会将加强对融资融券、场外衍生品、量化交易等的监测监管，加快落实增量政策，持续用好稳市货币政策工具。此外，政府还将优化股票发行上市和并购重组制度，推动股票发行注册制走深走实，完善REITs管理基础制度，盘活存量资产。
稳住楼市股市不仅有助于提振市场信心，还能有效促进消费和投资。中信证券首席经济学家明明指出，楼市和股市的稳定将直接改善居民资产负债表，从而增强消费能力和投资意愿。政府工作报告还提出，通过稳住楼市股市，可以释放财富效应，提振消费信心，促进物价温和回升。
从宏观政策的角度来看，政府将实施更加积极有为的宏观政策，包括调整货币政策、提高赤字率、增加政府债务规模等。这些政策将为楼市和股市提供稳定的外部环境，增强市场预期管理能力。
值得注意的是，“稳住楼市股市”首次被写入政府工作报告总体要求，标志着中央政府对楼市和股市的重视程度进一步提升。这一提法不仅体现了对短期经济压力的应对策略，更反映了中国经济从高速增长向高质量发展的转型需求。
展望未来，随着政策的逐步落实，楼市和股市有望实现止跌回稳。专家普遍认为，政策组合拳将形成合力，推动楼市和股市稳步向好。同时，政府将继续加强市场监管，防范化解重点领域风险和外部冲击，确保经济持续回升向好。
政府工作报告首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，释放了明确的政策信号。通过一系列综合措施，政府将努力实现楼市和股市的稳定发展，为中国经济高质量发展提供坚实保障。
